Na żądanie strony czynności notarialnej, wniosek wieczystoksięgowy zawiera żądanie dokonania w księdze wieczystej także innego wpisu związanego z czynnością notarialną. W elektronicznym postępowaniu wieczystoksięgowym są rozpoznawane wnioski o założenie księgi wieczystej dla: nieruchomości, które dotychczas nie miały Formularz stanowi załącznik do formularzy: "KW-ZAL Wniosek o założenie księgi wieczystej" i "KW-WPIS Wniosek o wpis w księdze wieczystej". Dołącza się go jeżeli wnioskodawca wnosi o wpis, zmianę lub wykreślenie więcej niż dwóch: współwłaścicieli, współużytkowników wieczystych lub współuprawnionych, Jeśli wniosek o wpis będzie zawierał braki formalne, sąd wezwie daną osobę do ich usunięcia w terminie 7 dni. Podsumowując, wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej wymaga złożenia wniosku na urzędowym formularzu do sądu rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia danej nieruchomości. Wniosek ten podlega stałej budynków, w których wykonywana jest działalność gospodarcza, szkół, szpitali, hoteli. Zdarza się, że numer porządkowy nadawany jest innym obiektom, na przykład garażom czy parkingom, jednak nie jest to w takich przypadkach konieczne. Kiedy jest wymagane ujawnienie budynku w księdze wieczystej? W danej księdze wieczystej np.: nr KR3P/00004258/8 w dziale I-O (dział opisujący nieruchomość) ujawnione są działki nr 104, 106, 107/1, natomiast w wypisie z ewidencji gruntów dla tej nieruchomości figurują działki nr 225, 227 i 230. Do ustanowienia odrębnej własności lokali konieczna jest: inwentaryzacja budynku (z wszystkimi lokalami) warz z rysunkami lokali sporządzona przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane; zaświadczenie wydawane przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o samodzielności lokalu; wypis z kartoteki lokali, założonej na podstawie . Ujawnienie podziału nieruchomości w EGIB i KW Aktualizacja KW dopiero po 11 miesiącach? Zagadnienie 5 z 40 Rafał Rychlicki, Geodetic Vice-CEO, Court Expert, Licensed Land Surveyor (1,2) Jako geodeta uprawniony (1, 2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Ile trwa uprawomocnienie decyzji zatwierdzającej podział? Kiedy decyzja zatwierdzająca podział staje się ostateczna? Jak przebiega aktualizacja danych w EGIB i kiedy faktycznie dane są zaktualizowane w KW? Zdradzę, że czas aktualizacji działu I księgi wieczystej wynosi od kilku dni do nawet 11 miesięcy. Błędne jest zatem działanie wielu osób w zakresie due diligence, które jako priorytet stawiają sprawdzenie danych w KW! To EGIB jest nadrzędnym rejestrem i to on, jako pierwszy otrzymuje informacje o zmianach danych o nieruchomościach. Wydanie decyzji zatwierdzającej podział i co dalej? Po złożeniu wszystkich niezbędnych dokumentów do postępowania w sprawie podziału nieruchomości wójt, burmistrz lub prezydent miasta wydaje decyzję administracyjną zatwierdzającą podział. Decyzja zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego staje się ostateczna, jeżeli żadna ze stron nie wniosła odwołania, bądź upłynął 14-dniowy termin od dnia doręczenia decyzji do wniesienia odwołania. Jeżeli stroną postępowania są jedynie właściciele lub współwłaściciele nieruchomości, mogą oni złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania oraz wniosek o nadanie klauzuli ostateczności decyzji. Oczywiście w przypadku współwłasności wniosek muszą podpisać wszystkie strony postępowania. Jest to sposób na skrócenie, w przypadku podziału, długich terminów urzędowych. Po złożeniu wyżej wymienionych dokumentów decyzja staje się ostateczna i nie trzeba czekać 14 dni na jej uprawomocnienie. Zobacz więcej przykładowych podziałów nieruchomości >> Aktualizacja ewidencji gruntów i budynków Po nadaniu klauzuli ostateczności mapa z projektem podziału z zatwierdzającą ją decyzją trafia do organu zajmującego się aktualizacją ewidencji gruntów i budynków. Zgodnie z Ustawą prawo geodezyjne i kartograficzne informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków podlegają aktualizacji w drodze czynności materialno-technicznej na podstawie ostatecznych decyzji administracyjnych. Nie jest zatem potrzebny żaden dodatkowy wniosek właściciela o ujawnienie podziału. Następuje to z automatu po uprawomocnieniu decyzji. Wyjątkiem są podziały gruntów rolnych lub leśnych, gdzie wydzielamy działki o powierzchni większej niż 0,3 ha. W tym przypadku zmiany w ewidencji wprowadzane są na podstawie operatu geodezyjnego oraz wniosku właściciela. W zależności od urzędu dokonującego aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków czas wprowadzenia podziału nieruchomości do rejestrów urzędowych wynosi od kilku dni do miesiąca. Po wprowadzeniu zmian w ewidencji gruntów i budynków powinna nastąpić aktualizacja działu I księgi wieczystej. Zobacz więcej przykładowych podziałów nieruchomości >> Aktualizacja działu I księgi wieczystej Niezwykle ważnym elementem po podziale jest doprowadzenie do zgodności dwóch rejestrów jakimi są ewidencja gruntów i budynków oraz księgi wieczyste. Można to zrobić na własną rękę składając odpowiedni wniosek do właściwego miejscowo sądu wieczysto-księgowego. Do wniosku należy dołączyć zakupiony wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz dokonać opłaty sądowej. Dokumenty powinny być opatrzone stosowną klauzulą, że są przeznaczone do dokonywania wpisów w księgach wieczystych. Jednak to starosta aktualizując operat ewidencji gruntów i budynków o wprowadzone zmiany, powinien zawiadomić wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego. Oczywiście, jeżeli zmiana dotyczy działu I księgi wieczystej, który obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością. Zdarzają się sytuacje, w których organy nie zawiadamiają sądów o wprowadzonych zmianach pomimo takiego obowiązku. Warto jednak dopilnować poprawności procedur, ponieważ pozwoli nam to zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. Zamówienie dokumentów do wprowadzenia zmian w księdze wieczystej wymaga uiszczenia opłaty urzędowej i trwa od kilku do kilkunastu dni w zależności od urzędu. Do tego dochodzi napisanie poprawnie wniosku do sądu, opłacenie i złożenie go we właściwym miejscowo sądzie wieczysto-księgowym. Starosta po wprowadzeniu zmiany w operacie ewidencji gruntów i budynków, ma natomiast obowiązek poinformować o wprowadzonych zmianach nie tylko właściciela, ale również organy podatkowe, wydział ksiąg wieczystych, jednostki statystyki publicznej oraz właściwe podmioty ewidencyjne oraz osoby, jednostki organizacyjne i organy opisane w rozporządzeniu w sprawie ewidencji gruntów i budynków. W zależności od sądu czas aktualizacji działu I księgi wieczystej wynosi od kilku dni do nawet 11 miesięcy. Zobacz przykładowe podziały nieruchomości >> Wykonujemy podziały nieruchomości w całej Rychlicki+48 600 993 @ Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu. Autor artykułu Rafał Rychlicki, Geodetic Vice-CEO, Court Expert, Licensed Land Surveyor (1,2) © ℗ Wszelkie prawa zastrzeżone „Buduję na mojej działce dom, czy muszę ujawnić go w księdze wieczystej?”. Właściciel, który na działce będącej jego własnością wybudował budynek jednorodzinny, nie ujawni go w księdze wieczystej. Co najwyżej może ujawnić wpis, że działka jest zabudowana. Co jednak należy zrobić, jeśli grunt nie jest naszą własnością? W księdze wieczystej budynki ujawnia się wówczas, gdy budynek wzniesiono na działce w wieczystym użytkowaniu lub gdy wprawdzie budynek znajduje się na działce będącej własnością, ale wyodrębniono w nim lokale stanowiące odrębną nieruchomość. Natomiast nie ma podstaw do dokonania wpisu w księdze wieczystej budynku, który nie jest odrębną od gruntu nieruchomością. Wieczyste użytkowanie gruntu a ujawnienie budynku w księdze wieczystej Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Nieruchomościami są zaś grunty, a także trwale z gruntem związane budynki lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Taką sytuację przewiduje na przykład art. 235 kodeksu cywilnego. Budynki wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. Przepis ten przyznaje zatem wieczystemu użytkownikowi gruntu prawo własności budynków na nim wzniesionych. To samo dotyczy budynków, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Wówczas wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajdują się budynki lub inne urządzenia stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, powinien zawierać wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej własności tych budynków (postanowienie SN z 24 maja 2012 r., V CSK 264/11). Wpisanie budynku do księgi wieczystej – podstawa prawna W jakim przypadku budynek może być wpisany do księgi wieczystej? Precyzował to art. 21 pkt 2 rozporządzenia z dnia 21 listopada 2013 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym. Zgodnie z tym przepisem, w rubryce "oznaczenie" wpisuje się w podrubryce dane o oznaczeniu usytuowanych na nieruchomości budynków: budynków stanowiących odrębną nieruchomość; budynków, z których wyodrębniono lokale stanowiące odrębną nieruchomość; budynków, w których znajdują się lokale, do których przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; budynków, do których przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zatem budynki, które znajdują się na działce będącej własnością i w których nie wyodrębniono lokali, stanowią część składową nieruchomości gruntowej i nie podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej. Identyczne brzmienie ma obecnie obowiązujący § 19 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 roku w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym ( z 2016 r., poz. 312). Oznaczenie nieruchomości jako zabudowanej Dane katastralne stanowią podstawę ujawnienia w księdze wieczystej tylko danych odnoszących się do nieruchomości. Posadowienie na gruncie budynku, który stanowi jej część składową, prowadzi zatem tylko do zmiany stanu prawnego nieruchomości. W tym przypadku możemy, ale nie musimy (przepisy nie wymagają takiego działania) złożyć wniosek o wpis oznaczający działkę jako zabudowaną. Do takiego wpisu czasami może nas obligować umowa kredytu na budowę domu. Dodatkowo należy wyjaśnić, że zakres badania wniosku o wpis do księgi wieczystej jest ograniczony do badania jego treści oraz treści i formy dołączonych do wniosku dokumentów, co oznacza, że przed sądem wieczystoksięgowym nie może toczyć się postępowanie dowodowe. Zdjęcie: Stanly8853 / licencja: CC0 Creative Commons Chcesz kupić dom? Sprawdź najnowsze ogłoszenia na Zobacz domy Domy na sprzedaż - sprawdź najnowsze ogłoszenia Jakie dokumenty są niezbędne do ustanowienia odrębnej własności lokalu? Analiza Problematykę odrębnej własności lokali reguluje ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903). Zgodnie z jej postanowieniami ustanowienie odrębnej własności lokalu może nastąpić przede wszystkim w drodze umowy lub jednostronnej czynności prawnej właściciela. Dla obu tych czynności konieczna jest forma aktu notarialnego. Alternatywą dla umownego ustanowienia odrębnej własności lokali w przypadku nieruchomości objętych współwłasnością, jest sądowe zniesienie własności przez ustanowienie odrębnej własności lokali. Zanim jednak będzie to możliwe niezbędne jest spełnienie kilku określonych ustawą wymagań. Pierwszą przesłanką do ustanowienia odrębnej własności jest samodzielność lokalu, która polega na wydzieleniu, w obrębie budynku, trwałymi ścianami izb lub zespołu izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami przynależnymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych lub przeznaczone są na cele inne niż mieszkalne. Stwierdzenie samodzielności lokalu następuje w dokumencie urzędowym tzw. zaświadczeniu o samodzielności lokalu, które jest wydawane przez starostę (prezydenta miasta w miastach na prawach powiatu) na wniosek każdego, kto ma w tym interes prawny. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt, na którym wybudowany jest budynek, w którym znajduje się lokal, oraz części wspólne tego budynku. Z tego względu do wniosku o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, oprócz szkicu przedstawiającego rzuty lokali i pomieszczeń przynależnych, z jednoznacznym opisem pomieszczeń, konieczne jest załączenie inwentaryzacji budowlanej budynku. Wszystkie te dokumenty powinny być wykonane przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane. Na podstawie inwentaryzacji ustala się wielkość udziału w nieruchomości wspólnej przypadającego na dany lokal, który powinien odpowiadać stosunkowi powierzchni danego lokalu do sumy powierzchni wszystkich lokali (chyba że współwłaściciele w umowie postanowią inaczej). Jest to o tyle istotne, że nie jest możliwe ustanowienie odrębnej własności lokalu bez wyraźnego określenia jego udziału w nieruchomości wspólnej. Jeżeli starosta otrzymał pełną i prawidłowo sporządzoną dokumentację wydaje zaświadczenie o samodzielności, które powinno precyzyjnie określać adres i numer lokalu, dla którego zostało wydane, oznaczenie z ewidencji gruntów i budynków, jak również pomieszczenia wchodzące w skład lokalu. Oczywiście najważniejszą częścią powyższego zaświadczenia jest stwierdzenie, że przedmiotowy lokal jest samodzielnym lokalem (mieszkalnym lub niemieszkalnym). Wraz z zaświadczeniem organ umieszcza pieczęcie na inwentaryzacji, czyniąc z niej załącznik do zaświadczenia. Po uzyskaniu zaświadczenia konieczne jest złożenie wniosku o założenie dla lokalu tzw. kartoteki lokali, którego zasadniczym celem jest ujawnienie lokalu w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez właściwego ze względu na położenie lokalu starostę (prezydenta miasta). Najczęściej ewidencję gruntów i budynków prowadzą powiatowe lub miejskie jednostki organizacyjne odpowiedzialne za geodezję i kataster nieruchomości. Wraz ze złożeniem wniosku o założenie kartoteki lokalu należy wypełnić wniosek o wydanie wypisu z kartoteki lokali. Do wniosków należy dołączyć uzyskane wcześniej zaświadczenie o samodzielności wraz z inwentaryzacją budynku opieczętowaną przez organ wydający to zaświadczenie. Wypis z kartoteki lokali jest niezbędny przy sporządzaniu aktu notarialnego i uzyskiwaniu wpisu w księdze wieczystej. Wypis z kartoteki lokali oraz zaświadczenie o samodzielności stanowią podstawę dla notariusza do sporządzenia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego. Akt powinien także zawierać wniosek wieczystoksięgowy o wyodrębnienie samodzielnego lokalu. Uzyskane dokumenty wraz z aktem notarialnym są następnie przesyłane do Wydziału Ksiąg Wieczystych prowadzonego przez właściwy dla danej sprawy Sąd Rejonowy. Dokonuje tego notariusz. Wpis w księdze wieczystej ma charakter konstytutywny, co oznacza, że w obrocie prawnym odrębna własność lokalu powstaje dopiero w momencie założenia księgi wieczystej dla tego lokalu. Jak wyżej sygnalizowano odrębna własność lokali może zostać ustanowiona także w drodze postanowienia sądowego w postępowaniu o zniesienie współwłasności. Ten tryb praktykowany jest głównie w przypadku sporu współwłaścicieli co do podziału nieruchomości. Aby zapadło takie postanowienie lokal musi oczywiście spełniać warunek samodzielności i co do zasady konieczne jest spełnienie wszystkich określonych powyżej wymagań formalnych (sporządzenie inwentaryzacji i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu). Z tym jednak zastrzeżeniem, że sąd może dokonać oceny samodzielnie, korzystając z opinii biegłego, specjalisty w zakresie spraw architektoniczno-budowlanych bez konieczności zwracania się do starosty o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu (por. postanowienie SN z r., III CKN 14/97). Praktyka powszechna jest jednak taka, ze sędziowie wymagają przedłożenia zaświadczenia o samodzielności lokali, żeby samodzielnie nie rozstrzygać tej kwestii. Postanowienie sądu o zniesieniu współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali musi zawierać wszelkie niezbędne dane, takie jak rodzaj, położenie i powierzchnię lokali oraz pomieszczeń do nich przynależnych oraz wielkość udziałów przypadających poszczególnym lokalom w nieruchomości wspólnej. Prawomocne postanowienie sądu jest podstawą wpisu w księdze wieczystej, z tym że do postanowienia należy jeszcze dołączyć wypis z kartoteki lokali. Praktyczna rada jest taka, żeby w przypadku sądowego ustanawiania odrębnej własności lokali zaopatrzyć się w co najmniej dwa egzemplarze inwentaryzacji oraz dwa egzemplarze zaświadczenia o samodzielności (oryginał i urzędowy odpis), dlatego że dokumenty te trzeba będzie złożyć zarówno w sądzie jak i w organie prowadzącym ewidencję gruntów i budynków, w celu założenia kartoteki lokali. W obu instytucjach wymagane będą oryginały, albo urzędowe odpisy, nie wystarczą zwykłe kopie. Wnioski Do ustanowienia odrębnej własności lokali konieczna jest: inwentaryzacja budynku (z wszystkimi lokalami) warz z rysunkami lokali sporządzona przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane; zaświadczenie wydawane przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o samodzielności lokalu; wypis z kartoteki lokali, założonej na podstawie zaświadczenia i załączonej do niego inwentaryzacji; akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu (umowa w przypadku współwłasności), sporządzony na podstawie zaświadczenia i wypisu z kartoteki lokali, lub prawomocne postanowienie sądu o zniesieniu współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali, wydane na podstawie inwentaryzacji i najczęściej zaświadczenia o samodzielności lokali. Akt notarialny albo prawomocne postanowienie sądu o zniesieniu współwłasności i ustanowieniu odrębnej własności lokali, wraz z wypisem z kartoteki lokali, są podstawą do założenia dla lokalu księgi wieczystej i ujawnienia w niej własności lokalu. Autor: radca prawny Fraza została znaleziona (47 wyników) Umowa o pracę Umowa zlecenie Umowa o dzieło Umowa najmu Umowa pożyczki Umowa kupna sprzedaży Wypowiedzenie umowy Upoważnienia Druki US i ZUS Formularze PIT 2017-10-11Kupno mieszkania bez księgi wieczystej (...) prawnego danej nieruchomości. Dane, jakie znajdziemy w księdze wieczystej to imię i nazwisko właściciela, adres nieruchomości, jej powierzchnia, przeznaczenie i ewentualne hipoteki. Budowa każdej (...) 2019-10-04Kredyt hipoteczny - przydatne definicje (...) wieczysta pokazuje stan prawny konkretnej nieruchomości, czyli kto jest jej właścicielem, a kto ma do niej prawa. Do momentu, w którym w całości spłacisz udzielony kredyt hipoteczny, w księdze wieczystej (...) Budowlane > Wzory dokumentów > (...) /wykonanie robót budowlanych Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę Dziennik budowy Ewidencja rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych Księga obmiarów robót Nakaz rozbiórki obiektu (...) Inne > Wzory dokumentów > (...) wstępnego w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy KW-WGLAD - Wniosek o wgląd do księgi wieczystej / wydanie wydruku księgi wieczystej Lista poborowych Lista założycieli stowarzyszenia Odpowiedź na sprzeciw (...) Kredyty mieszkaniowe PKO BP < (...) wieczystej (w przypadku nieruchomości wprowadzonych do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych) Elastycznie Z Własnym Kątem hipotecznym w PKO Banku Polskim możesz: spełnić swoje marzenia o domu, mieszkaniu (...) Odrębna własność lokalu (...) lokalu i o przeniesienie tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej. W wypadku wykonywania umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, na wniosek każdego nabywcy, sąd może powierzyć, w trybie (...) 2019-04-08Własne mieszkanie - krok po kroku (...) informacje o adresie nieruchomości, na której prowadzona jest budowa (nr księgi wieczystej, istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości, plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiednich działek, dane (...) 2014-10-24Hipoteka przymusowa na kilku nieruchomościach dłużnika (...) w postępowaniu egzekucyjnym czynsz przypada nie dłużnikowi a wierzycielowi hipotecznemu. To prawo wymaga wpisu w księdze wieczystejWpis użytkowania wieczystego do księgi wieczystej ma charakter konstytutywny (...) Kto powinien wystąpić z wnioskiem o ujawnienie w księgach wieczystych budynku nowej sali i ponieść za to stosowne opłaty? Odpowiedź Osobą uprawnioną do złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej jest co do zasady zawsze właściciel nieruchomości. Jednakże wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej może złożyć podmiot, na którego rzecz wpis ma nastąpić. Jeśli sąd rejonowy prowadzi księgi wieczyste w systemie informatycznym, wnioski o wpis należy składać na urzędowych formularzach, dostępnych nieodpłatnie w siedzibie sądu rejestrowego oraz na stronie internetowej ministerstwa sprawiedliwości. Jeśli zaś sąd prowadzi księgi w systemie tradycyjnym, wniosek o wpis musi odpowiadać wymogom pozwu, z tym że zamiast pozwanego należy wymienić zainteresowanych w sprawie. Podstawę prawną stanowi ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 z późn. zm.) oraz rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102, poz. 1122 z późn. zm.). Uzasadnienie Skutkiem prawnym przekazania wchodzącej w skład zasobu nieruchomości w trwały zarząd nie jest wyłączenie (wyjście) danej nieruchomości z zasobu. Jest nim wyłącznie przekazanie nieruchomości w faktyczne władanie trwałego zarządcy, rozumiane jako gospodarowanie tą nieruchomością. Prawo własności pozostaje niezmienione, jednakże podmiot na rzecz którego zostaje dokonany trwały zarząd ma przede wszystkim prawo do korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania, a w szczególności do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu prawa budowlanego, za zgodą organu nadzorującego, oraz do oddania nieruchomości w najem, dzierżawę lub użyczenie. Czas oddania nieruchomości w trwały zarząd może być oznaczony albo nieoznaczony. Trwały zarząd ustanawia właściwy organ, który również stwierdza jego wygaśnięcie w określonych przypadkach - w drodze decyzji administracyjnej. Do trwałego zarządu stosuje się pomocniczo przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) o użytkowaniu. Trwały zarząd powinien być ujawniony w księdze wieczystej nieruchomości. Wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel (jednostka samorządu terytorialnego) albo dyrektor szkoły. Wnioskodawca ponosi koszty związane z dokonaniem wpisu. W celu bliższego określenia treści prawa mogą być powołane we wpisie tego prawa dokładnie oznaczone części dokumentów będące podstawą wpisu.

wniosek o ujawnienie budynku w księdze wieczystej